Gernweg 2

Objektdaten

Objektart	Multifunktions-Gewerbefläche
Baujahr	1982
Zustand	Gepflegt, liebevoll eingerichtet
Nutzfläche	700 m²
Lage	Am Ortsrand vom Stadtteil Bretten-Neibsheim im Gewerbegebiet, schöne und ruhige Halbhöhenlage.
Verfügbar ab	sofort
Ausstattung	Öl-Zentralheizung, Objekt teilbeheizt
Mögliche Nutzungen	Halle, Produktionsfläche, Fitness-/Tanzstudio, Praxis, Therapiezentrum, Werkstatt, Lager, Depot, Verkaufsräume ... alles möglich!
Miete	1.800 Euro monatlich zzgl. 200€ Nebenkosten

Objektbeschreibung

Dieses interessante Objekt ist vielseitig nutzbar und befindet sich im Gewerbegebiet direkt an der Hauptstraße von Bretten-Neibsheim. Die Nutzfläche verteilt sich auf eine geräumige Gewerbefläche, einen ansprechenden Eingangsbereich, Sozialräume, WC's, Umkleidekabinen und Duschen. Zusätzlich können weitere 3 Büroräume angemietet werden.

Der Innenausbau ist außergewöhnlich stilvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Der Bodenbelag besteht in der Halle aus Teppichboden und Fliesen; in der Wohnung zum größten Teil aus Laminat. Eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt für Energieeffizienz. In der Halle befindet sich eine Decken-Gebläse-Heizung. Für die Heiz- und Nebenkosten wird ein monatlicher Abschlag berechnet.

Der Internetanschluss ist seit 2017 Glasfaserkabel.

Die LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeit und etliche Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die bestehende Ausstattung kann übernommen werden. Dazu gehört eine Bar, die Sauna, die abschließbaren Spinte in den Umkleiden, Lichtstrahler sowie noch vorhandenen Trainingsgeräte.

Kontakt zum Anbieter

Irmgard Neuhold
07252/972897
I.Neuhold@t-online.de

Ansprechpartner bei der Stadt Bretten

Amt Wirtschaftsförderung und Liegenschaften

Das Amt Wirtschaftsförderung und Liegenschaften der Stadt Bretten steht Ihnen für weitere Fragen zu den angebotenen Objekten zur Verfügung und stellt Ihnen gerne auch den Kontakt zu den Anbietern her.