Weißhofer Straße 14

Objektdaten

Die großzügige und kürzlich modernisierte Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Kreisstadt Bretten in ca. 100 Metern Entfernung vom historischen Marktplatz. Die direkt vor dem Gebäude verlaufende Weißhoferstraße ist die wichtigste Verkehrsverbindung durch den Bereich der Innenstadt. Interessant ist der Standort des Ladenlokals außerdem durch die nahezu direkte Nachbarschaft zur „Weißhofer-Galerie“ mit namhaften Fachgeschäften des Einzelhandels.

Objektart	Ladengeschäft
Baujahr	1977, gepflegter Zustand, 2021 modernisiert
Bisherige Nutzung	Schuhgeschäft, Lebensmittelfachgeschäft
Nutzfläche	EG ca. 300 m², UG ca. 200 m²
Etagenzahl	2
Bezugstermin	Sommer 2023, nach Vereinbarung
Energie/Versorgung	Zentralheizung mit Gas
Ausstattung	neuer Bodenbelag EG 2021, Kunststofffenster, Wasseranschluss auf beiden Etagen, Sanitärräume, Sozialraum
Stellplätze	Garagenplatz nach Absprache

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in Bretten verfügt über eine rund 500 m² große Gesamtfläche. Diese teilt sich auf in eine ca. 300 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss und weitere rund 200 m² Verkaufs- bzw. Lagerfläche im Untergeschoss. Erschlossen sind die Räume im Erdgeschoss über zwei große Schaufensterfronten hin zur Weißhofer Straße. Diese sorgen für eine ausgezeichnete visuelle Darstellungsmöglichkeit der Produkte sowie für ein helles und großräumiges Ambiente. Der hintere Bereich der Verkaufsfläche und die Fläche im Untergeschoss sind zusätzlich über ein allgemeines Treppenhaus erschlossen, das gegebenenfalls zur Anlieferung genutzt werden kann. Im vorderen Bereich der Verkaufsfläche befindet sich zudem ein großzügiger Treppenabgang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss. Neben den rund 150 m² Verkaufs- und Lagerfläche setzt sich dieses zusätzlich aus ca. 50 m² Sozial- und Büroräume sowie getrennten sanitären Einrichtungen zusammen. Ein Teil des Untergeschosses wurde kürzlich saniert. Der Erdgeschossbereich wurde 2021 umfassend modernisiert.

Ansprechpartner bei der Stadt Bretten

Amt Wirtschaftsförderung und Liegenschaften

Das Amt Wirtschaftsförderung und Liegenschaften der Stadt Bretten steht Ihnen für weitere Fragen zu den angebotenen Objekten zur Verfügung und stellt Ihnen gerne auch den Kontakt zu den Anbietern her.